０１． はじめに
オガは住宅＆マンションの専門家でも何でもないです。まったくのど素人。その点は最初におことわりしておきますね。で、こんな失敗記＆成功記のページを作るとは大胆不敵かなぁ…。
でもね、聞いてください皆さん。オガは貧しいサラリーマンだったにもかかわらず、何とマンションの購入という人生の一大事を「はからず」も２度経験しちゃったんですよ。何度も転売を繰り返す専門家からすれば赤子のようなものですが…。
１度目の購入は当初「よかった！」と思える気持ちと「しまった！」と思える気分が半々。ところが住んでいるうちに…いろいろとあったんです。ホントにこれが…。んで、「しまった！」という気持ちが大きくなり、結局、耐えきれなくなり、引っ越しに。あー。失敗。
ま、その後の２度目の購入で、どうにか「このマンションで一生を過ごしてもいいかな」と思えるような気持ちになってきています。なんとか成功。ホッ。「終の棲家（ついの住み家）」になればいいなぁ。もうローンは組めませ～ん。年齢的にもぉ！
思い返せば、１度目の購入は、やはり自分たちの中で十分な知識と経験がなく、結果的に、失敗だったんですよねぇ。
２度目の購入に至るまでにオガとその妻が何を学び、何を知ったのか。これから初めてマンションを買おうとされる皆さんの少しでも役に立てばと思い、自分たちの経験をエッセイ風（体験談）にまとめました。
ネットには様々なマンション購入に関する情報が溢れています。でも、その大半が不動産屋さんやデベロッパーさんなどの売り手さんの情報。実際に買ってみた消費者の情報は圧倒的に少ない傾向にあります。そんな中、オガの経験もみなさんのお役に立てるかもしれません。以前、別のタイトル、URLで公表していたものを加筆、訂正の上、再度公表することにしました。
オガのように買ってから「しまった！」とならないために、よろしければご覧ください。
いくつかのテーマをそのままお話のタイトルとしました。
ただし、一つ大切なお願いがあります！
ここに書かれたことはすべて素人の体験です。皆さんが実際に購入するときには、専門の方のお話を必ず聞いてください。単刀直入に言えば、「自己責任で」お願いしますね。無責任が自慢のオガはもちろん責任もてませ～ん。あくまで、こんな無駄な体験をした人間もいたのかぁ！こういうアホな考え方もあったのか！ということで読んでくださいね。m(_ _)m
また、各ページのマンションの写真、本文とは何の関係ありません。そちらも念のため。オガが街を散歩して撮影したものです。